Adquirir una vivienda, es un proceso que requiere de gran paciencia para alcanzarlo. De allí que los gobiernos establecen políticas de subsidios para apoyar a todas aquellas familias que carecen de hogar propio.
Costa Rica, a través del Estado, organizo e instituyo el Bono de Vivienda. Este mecanismo presta asistencia en el área habitacional a todas aquellas familias que lo requieran de acuerdo a sus necesidades.
Qué es el Bono de Vivienda
El Estado confiere, una forma de asistencia económica, destinada a aquellas familias que cumplen con las instrucciones que la Ley establece para alcanzar este privilegio. La estimación de la cantidad correspondiente al bono de vivienda está relacionada a los ingresos familiares.
En dónde se debe tramitar el Bono de Vivienda
Para gestionar o solicitar el Bono de Vivienda, el interesado debe dirigirse a las agencias, filiales o dependencias de las entidades autorizadas por el Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI), entre las que están mutuales, cooperativas, bancos públicos, privados y otras instituciones.
Para mas información, ingrese al siguiente enlace:
Quiénes pueden optar al Bono de Vivienda
El bono de vivienda es una subvención o asistencia, que el Estado, concede a:
- Familias de bajos recursos económicos,
- Clase media,
- Individuos con discapacidad,
- Mujeres jefas de hogar y adultos mayores.
El monto del bono de vivienda será de acuerdo a los ingresos de la familia.
Cómo consultar el Bono de Vivienda por Internet
Puede ingresar a la pagina web del Ministerio De Vivienda Y Asentamientos Humanos,
y a la pagina del Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI)
Cuáles son los requisitos para tramitar el Bono de Vivienda
Los requisitos para obtener el Bono de Vivienda:
- El núcleo familiar comparte el mismo techo y las obligaciones del hogar.
- Carecer de vivienda propia.
- No haber recibido el bono. Solo una vez se concede.
- Las entradas familiares deben ser iguales o inferiores a ȼ1.532.244 al día de hoy.
- Ser natural de Costa Rica o estar establecido legalmente en el país.
- Diligenciar los trámites en las agencias, filiales o dependencias autorizadas por el Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI).
- Presentar los recaudos solicitados según el propósito que tenga el bono de vivienda que se requiere.
El Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos es un organismo cuya función no es gestionar el bono de vivienda. Para adherirse a este subsidio del Estado, la familia interesada debe dirigirse a alguna de las instituciones facultadas por el Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) y pedir en estas los requisitos y trámites necesarios para llevar a cabo dicha solicitud.

Cuál es la documentación requerida para tramitar el Bono de Vivienda
Para gestionar el bono de vivienda o los adicionales de acuerdo a el propósito trazado deberá presentar los siguientes documentos:
- Copia del plano catastral con el visado municipal.
- Acta de los impuestos municipales y territoriales actualizados.
- Certificado del Registro de Propiedad que estableciendo la condiciones de la propiedad en la que se invertirá.
- Actas registradas de otras posesiones (si existen).
- Copia de la cédula de identidad de todos los mayores de edad por ambos lados.
- Partida de nacimiento de todos los menores de edad emitida por el Registro Civil.
- Acta del estado civil de los mayores de 15 años. En caso de haber separación o unión libre, consignar una declaración autenticada por un notario público.
- Certificado de no cotizante a la C.C.S.S., o Declaración de salarios adquiridos en planilla a la CCSS de ser cotizante.
- Certificado de salario. Este documento se exige cuando la constancia de la CCSS establece que el interesado no posee ingresos reportados.
- Certificado de bienes inmuebles de todos los mayores de edad, emitido del Registro de la Propiedad.
Cuáles son los pasos a seguir para tramitar el Bono de Vivienda

Cuál es el propósito del Bono de Vivienda

- Compra de terreno para construcción.
Para la compra de un terreno para construcción, el interesado debe asegurarse que el mismo este en condiciones de habitabilidad. Contar con plano catastral y visado municipal para efectos del permiso para construcción.
El terreno que será financiado, debe ser un avaluado. Aquellos terrenos con extensión de más de 300 metros cuadrados, no serán financiados con recursos del bono de vivienda.
- Construir en terreno propio.
Si el terreno es propio, esté debe estar inscrito bajo su nombre en el Registro de la Propiedad, con plano catastrado y visado municipal. Con derecho a los servicios públicos e impuestos al día.
- Compra de casa.
Si se trata de comprar una casa nueva o usada, se debe tomar en consideración su estado. Primeramente se hace un avalúo de la vivienda que se quiere adquirir para determinar su estado general y su costo.
- Construir en terreno familiar.
Si la vivienda a construir va a ser edificada en terrenos de familiares, o si la misma ya está construida, es posible aplicar el Bono Integral. Este bono fue concebido para aquellas familias que no cuentan con terrenos propios, puedan tener la posibilidad de levantar su vivienda.
- Mejora de vivienda propia.
Para estos planes, hay un bono especial que busca extender o restaurar el tiempo de vida útil de las viviendas y suministrar a las familias una mejor calidad de vida. Pueden optar por este beneficio, aquellas familias con viviendas que requieren renovación parcial o total por motivos de protección, higiene y/o hacinamiento.
Este bono, se aplicara en caso de:
Reparación: Reforzamiento estructural de la casa
Ampliación: La familia vive en situación de hacinamiento y requiere del levantamiento de nuevas habitaciones.
Mejora: Construcción de secciones internas y fachadas o mejora del piso en concreto lujado.
Terminación: La obra está a nivel de paredes y viga corona y cuenta con la distribución de los habitaciones definidas.

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