Cómo saber si debo pagar contribuciones: Pago de contribuciones de bienes raíces en SII

Entre las diversas obligaciones que competen a pueblo chileno se encuentra el pago de impuesto por el mantenimiento de sus propiedades o bines raíces. Mediante el siguiente artículo conoceremos ¿Cómo saber si debo pagar contribuciones?

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Cómo saber si debo pagar contribuciones

El Servicio de Impuestos Internos (SII) corresponde a un servicio público que se encarga de la aplicación y fiscalización de los impuestos en Chile.

Excluyendo totalmente los impuestos externos (por ejemplo los aranceles).

Su competencia se delimita en la aplicación de la normativa tributaria chilena.

Es un servicio que depende del Ministerio de Hacienda, se encuentra ubicado en todas las regiones del país.

 Las principales sedes se encuentran ubicada en la Región Metropolitana de Santiago, siendo cinco (5) las ubicadas en la capital. 

Se originan de la Ley N° 1.515 en el año 1902, estableciendo la ley de impuesto exclusivamente para la producción de alcoholes.

En los años 60 empezó a toma carácter de Servicio de impuestos internos.

En el año 1999, se encargaron de registrar declaraciones de renta por Internet, presentándose una alta receptividad y ganando mucha popularidad.

Desde entonces la modalidad empleada fue la propuesta como sistema de impuestos.

Sistema Tributario de Chile

El sistema tributario en Chile se encuentra constituido por con un conjunto de normas legales, además de estar compuesto por organismos públicos.

El cobro de los impuestos son un procedimiento destinado para tambien uso de la nación

El Servicio de impuestos Internos conocido por sus siglas de SII, conocida comúnmente como “el servicio”. 

Entre sus principales funciones es la fiscalización de impuestos internos de Chile.

Además, facultades administrativas y judiciales para aplicar los impuestos, en pocas palabras, el Servicio actúa como el juez de los impuestos.

Las contribuciones son conocidas como contribución territorial, corresponde a los patrimonios sobre el avaluo fiscal de una propiedad.

Deben ser pagadas por la Tesorería General de la República cuando esas propiedades aumentan de valor comercial.

Existen diversas leyes aplicada, en este caso trata de la Ley sobre Impuesto Territorial.

Por ello, los contribuyentes que posean riquezas en bienes raíces de forma privada deben realizar el pago de contribuciones.

El pago de las contribuciones, cuyos inmuebles haya adquirido valor comercial debido a las obras públicas, consecuencia del establecimiento o ampliación de servicios públicos.

Solo el 60% de estos impuestos son dirigidos al fondo común de contribuciones, siendo administrado por la Tesorería General.

Mientras que el 40% es entregado a las municipalidades en donde reencuentre ubicado las propiedades a la que se haya aplicado el impuesto.

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Cómo averiguar la deuda de contribuciones de un bien raíz por celular

Las contribuciones corresponde al impuesto patrimonial dependiendo del evalúo de la propiedad y donde se encuentre ubicada.

Es un impuesto territorial que solo se aplica a las zonas con actividad agrícola y a su vez a las no agrícolas.

Este tipo de impuesto debe ser cancelado cuatro (4) veces años.

De esta forma se puede garantiza la seguridad de la propiedad a nombre del cliente, de lo contrario pasaría a ser parte del gobierno.

 Por ello es necesario estar al tanto de los procedimientos para realizar el pago. 

Las contribuciones se realizan la consulta y el pago mediante la oficina virtual del servicio de impuestos internos.

Para estos casos, solo es necesario disponer de la tarjeta de crédito  y luego efectuando el pago vía Internet mediante la pagina de Tesorería General de la República Chilena.

Para continuidad del trámite es necesario conocer el número de Rol de la propiedad.

Qué se necesita

Las contribuciones corresponden a una obligación de los ciudadanos chilenos que posean alguna propiedad en el país.

Deben realizar el pago correspondiente para garantizar mantener la propiedad a su nombre.

Por ello entre los diversos  requisitos  se pueden destacar los siguientes:

1. Conocer la fechas de contribución 

Las contribuciones bienes raíces, deben realizarse los pagos en cuatro (4) cuota trimestrales en el año para el Sistema de Impuestos Internos (SII).

  • Primer pago: Abril
  • Segundo pago: Junio
  • Tercer pago: Septiembre
  • Cuarto pago: Noviembre

Las fechas de pago poseen caducidad, venciéndose cada treinta (30) días, por lo tanto se generaran multas o interese que repercutirá en el monto del impuesto.

Por ello, es necesario el pago puntual y en el periodo indicado.

2.  Es necesario conocer rol o identificación del bien 

Cada propiedad entregada en el territorio chileno, presenta una documentación específica de identificación.

Es necesario mantenerla al día y a la mano, porque es necesario para proceder con el pago del impuesto.

 3.RUT (Rol Único Tributario) 

Corresponde a un número único asignado por la República de Chile, según el decreto de la Ley N°3 del año 1969.

Empleado como documento de identificación tributaria.

Paso a paso

 Todo contribuyente una vez tenga los requisitos necesarios para llevar  acabo su paso, puede proceder con los siguientes pasos: 

Primero, tener en saldo positivo en la tarjeta de crédito , para efectuar el pago la misma.

Segundo, dirigirse a la pagina de la Tesorería General de la República Chilena, todo esto vía Internet.

Tercero, dirigirse a uno de los bancos o instituciones bancarias destinadas a recibir el pago del impuesto, afiliados al Sistema de Impuestos Internos (SII).

Cuarto, es necesario conocer el rol de la propiedad  en su defecto mediante un recibo.

Costo del servicio

La recaudación de las contribuciones va destinada a un área en específico del sistema público administrativo.

Principalmente destacadas los sistemas públicos de los gobiernos locales del país.

El cálculo de los impuestos se realiza dependiendo si son bienes raíces no agrícolas, las contribuciones son aplicadas en la tasa anual de impuesto territorial.

Las exenciones, dependen de totales como parciales, para el pago del impuesto a diversas propiedades.

 En el caso de los problemas de pagos se pueden presentar dos casos como la duplicidad de pagos  y pago erróneos de contribuciones. 

En caso de la duplicidad, se generan cuotas que no llegan a ser canceladas en ciertas ocasiones.

El pago erróneo de contribuciones, se ocasiona por el pago equivocado del impuesto.

Pago de contribuciones de bienes raíces en SII

Las contribuciones por bienes raíces  deben ser efectuados en la pagina web del Servicio de impuestos Internos (SII).

Los otros trámites que pueden ser solicitados son el certificado de información de pagos.

 Además de solicitar el listado de propiedades para el pago de contribuciones. 

El pago se realiza en cuatro (4) cuotas siguiendo las fechas de vencimiento  correspondiente como la primera el final del mes de abril, la segunda finales de junio, la tercera finales de septiembre y la cuarta finales de noviembre.

 

A quién va dirigido

El pago va dirigido exclusivamente para aquellos propietarios de bienes raíces  o con propiedades.

El pago de la contribución de impuestos debe efectuarse según las fechas pautadas.

Qué necesito para hacer el trámite

Existen diversos requisitos solicitados para la solicitud del pago de contribuciones por parte de los propietarios chilenos.

El pago de las contribuciones de bienes raíces es primeramente realizado en los Servicio de Impuestos Internos (SII).

El trámite se encuentra disponible durante todo el año, para que los usuarios logren hacer los pagos de las cuotas vigentes y vencidas.

 Se pueden realizar por dos (2) vías principales: 

El trámite en línea:

  • Es necesario el RUT (Rol Único Tributario)
  • Clave para ingresar a la página web del Servicio de impuesto Interno (SII).
  • Numero de ROL de la propiedad, región o comunidad.

Trámite en oficina

  • Presentar el cupón de recibo de contribuciones

En el caso de no presentar el documento solicitado mediante la siguiente página web

https://www.chileatiende.gob.cl/fichas/4258-cupon-para-pagar-deudas-territoriales-(contribuciones-de-bienes-raices)

Cómo y dónde hago el trámite

Los impuestos recolectados por la Tesorería General de la República, vienen a formar parte de los diferentes ingresos para la nación.

Los impuestos recolectados de las contribuciones,  representan un porcentaje para las municipalidades que representan un fondo común de contribuciones. 

Todo esto, con la intención de tener una retribución para lograr financiar gastos e inversiones presentadas en Chile.

El pago de los impuestos pueden ser realizados mediante dos vías principales, correspondiente a dos (2) formas de pago serian en línea y presencial.

En línea

Primero que todo, Es necesario reunir todos los requisitos requeridos y descritos anteriormente.

Segundo, trasladarse a la página oficial del Sistema de impuesto interno (SII), luego dbe hacer click en la casilla “ir al trámite en línea”.

Tercero, Una vez dentro de la pagina web de la institución, seleccionar la opción de “pagar contribuciones”.

Cuarto, Seleccionar la región donde se encuentra ubicada la propiedad, además ingresar el número de ROL  para finalmente dar la opción de “buscar”.

Quinto, Una vez cargada todo los datos dar en la opción de “pagar”.

Sexto, Realizar la selección de modo de pago  (tarjeta de crédito o cuenta de debito).

Séptimo, finalmente el pago del trámite ya fue efectuado.

En oficina

Primero que todo, Es necesario reunir todos los requisitos requeridos y descritos anteriormente.

Segundo, dirigirse a una de las instituciones bancarias acreditadas para recibir el pago del impuesto por las contribuciones.

Tercero, dar una breve reseña del modo de su visita, indicando que es por la contribución de bienes raíces.

Cuarto, Entregando el antecedente requerido como parte de los requisitos mencionados.

Quinto, finalmente se obtendrá el certificado como pago de la contribución de un bien raíz.

 Esperamos este articulo te haya sido de ayuda!!!!! Te deseamos éxito con tu trámite!!!! 

 


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